La Subdirección de Plan Maestro de la Oficina del Conservador de la Ciudad de Matanzas aprobó el 15 de enero de 2026, luego de su sometimiento a consulta pública con los grupos de actores sociales, población, organismos y autoridades pertinentes, las regulaciones urbanas específicas (RUE) del Centro Histórico Urbano (CHU) de la Atenas de Cuba.
Las RUE constituyen un conjunto de disposiciones jurídico-administrativas sobre el ordenamiento territorial, urbano y arquitectónico, que, como salida del planeamiento, posibilitan tanto su implementación como el control de los procesos de transformación y preservación físico-espacial, aplicadas en este caso al CHU de Matanzas, el área declarada Monumento Nacional y su Zona de Protección.
Para su redacción fueron consultados en primera instancia 14 documentos oficiales, desde los planes fundacionales de la urbe hasta las primeras RUE de Narváez, Calle del Medio y Plaza de la Vigía, publicadas en 2018.
En primera instancia se dan a conocer los pasos a seguir y documentos necesarios para acometer intervenciones que alteren la apariencia de la ciudad; por ejemplo, quitar, agregar, cambiar o modificar tamaño, forma, textura o color de cualquier elemento ubicado en el CHU o cualquier inmueble con valores patrimoniales.
Luego, en sus regulaciones generales, se hace referencia a las conductas apropiadas que permitirán el disfrute y la convivencia armoniosa de los ciudadanos en los espacios públicos, así como el respeto a la parcelación original de la ciudad, sus tipologías arquitectónicas y el cuidado del ornato.
Asimismo, se regulan las zonas peatonales y los servicios fijos y ambulatorios, con especial énfasis en el cuidado de la higiene, la contaminación acústica y la necesidad de mantener, al menos, tres metros de espacio vacío que permitan la circulación vehicular en casos de emergencia (ambulancias, carros de bomberos y policía, etc.).
Son regulados, además: el uso del color; las nuevas construcciones y demoliciones; los entresuelos y cubiertas; las actividades recreativas; los elementos de protección solar; la vegetación en áreas verdes y espacios públicos; el uso de la infraestructura; el cuidado de la limpieza e higiene; el mantenimiento y la conservación; la colocación de señales, gráficas y carteles; los bordes marítimos y fluviales; las construcciones soterradas; el potencial arqueológico; la seguridad; y la accesibilidad.
En este último acápite destaca el llamado a eliminar barreras arquitectónicas para personas discapacitadas, con soluciones de diseño capaces de generar recorridos libres, lineales y sin obstáculos.
Por último, se pormenorizan las RUE para Calle del Medio y Narváez, con especificidades como el carácter prioritario del paso peatonal en las intersecciones y la protección del malecón y el río San Juan, respectivamente. (Edición web: Miguel Márquez Díaz)
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